Laddar

Mäklaren: ”Sund och stabil bostadsmarknad just nu”

Kasper Isgren på Svensk Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden.

delningar

Priserna på bostadsmarknaden har under de senaste månaderna bromsat in i stora delar av landet.

Även i Skåne har det varit i ett lugnare tempo det senaste kvartalet och året. Den skånska bostadsmarknaden har dock varit relativt stabil med små upp- och nedgångar.

Bostadsrättspriserna har backat med minus en procent i länet under de senaste tre månaderna medan priserna på villor är oförändrade. Medelpriset ligger nu på drygt tre miljoner kronor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

– Sedan årsskiftet har bostadsmarknaden stabiliserats efter en osäker höst och tempot har kommit igång på nytt igen. Efter att det nya amorteringskravet trädde i kraft den första mars har vi dock sett att en del kunder avvaktar med sina bostadsaffärer. Detta beror på att många köpare och säljare vill lära känna marknadens nya spelregler, vilket även resulterat i ett sjunkande utbud av bostäder till salu, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Försäljningarna i mars innebar stillastående eller något nedåtgående priser i riket. Samtliga områden utom Stor-Malmö har en negativ utveckling de senaste 12 månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik.

– Malmö har under de senaste åren haft stora prisuppgångar på bostäder, men medelpriserna ligger fortfarande lägre jämfört med andra storstäder. Höstens turbulens har därför inte inneburit lika dramatiska följder på aktiviteten i Öresundsregionen. Just nu har vi en sund och stabil bostadsmarknad och det finns en stor möjlighet att priserna åter kommer att stiga, säger Kasper Isgren.

Stor-Malmös bostadsmarknad:

De senaste tre månaderna: +0,5% på bostadsrätter och -0,2% på villor. De senaste tolv månaderna: +1,1% på bostadsrätter och +4,2% på villor.

Centrala Malmös bostadsmarknad:

De senaste tre månaderna: -3,5% på bostadsrätter. De senaste tolv månaderna: -4,7% på bostadsrätter.

Källa: Svensk Mäklarstatistik.

Relaterade artiklar