Laddar

Ja till skärpt amorteringskrav

Regeringen tog i dag beslutet som har blivit hårt kritiserat: "Mycket olyckligt".

delningar

I dag fattade regeringen beslutet att införa ett skärpt amorteringskrav.

Det nya amorteringskravet innebär att nya bolånetagare med bolån som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera minst en procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet.

Förslaget som kom från Finansinspektionen har varit väldigt omdebatterat och har mött hård kritik från flera håll.

– Regeringen måste satsa på en långsiktig bostadspolitik som underlättar rörligheten på bostadsmarknaden. Att skuldkvotstaket införs vid denna tidpunkt är mycket olyckligt och ett kortsiktigt plåster på en osäker bostadsmarknad för att minska hushållens skulder. Vad marknaden istället behöver är ett helhetsgrepp kring bostadspolitiken med sänkt flyttskatt och åtgärder för att underlätta för unga att komma in på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Regeringen skriver på sin hemsida att beslutet bland annat motiveras med att:

– Hushållens skuldsättning har ökat kraftigt under ett stort antal år. Den ökade skuldsättningen bygger upp stora risker för svensk ekonomi. Det är rimligt att nya bolånetagare som tar stora lån i förhållande till sina inkomster amorterar sina skulder, säger finansmarknadsminister Per Bolund.

Ett av de större argumenten mot ett skärpt amorteringskrav har varit att det kommer att påverka unga negativt.

Som 24Blekinge tidigare rapporterat har bland annat Hans LindbergBankföreningen sågat amorteringskravet.

– I första hand så förstärker det här trösklarna för, framför allt, unga att komma in på bostadsmarknaden. Det gör också att flyttkedjorna kommer att stanna upp, sa Hans Lindberg, vd för Bankföreningen till Dina Pengar.

Även Marcus Svanberg anser att det nya kravet kommer att slå hårt mot unga.

– Det utökade amorteringskravet drabbar särskilt de som ha minst resurser, unga bostadsköpare i storstäder. I Stockholmsregionen uppger till exempel mer än vartannat företag att små möjligheter att hitta en bostad gör det svårare att rekrytera personal. På så sätt riskerar de nya kreditvillkoren, inte bara att utestänga unga från att ta sig in på bostadsmarknaden, utan också att bli ett hinder för fortsatt ekonomisk tillväxt, säger Marcus Svanberg.

Som mest kommer ett hushåll tvingas amortera tre procent av sitt bolån varje år. Enligt Finansinspektionens beräkningar omfattas cirka 14 procent av nya bolånetagare av beslutet. Ungefär hälften av dessa antas minska sin belåning medan andra väljer att ta lån med skärpt amorteringskrav.

– Det är viktigt att komma ihåg att flertalet hushåll inte berörs av det här kravet. Det här kommer att få begränsade effekter på bostadspriserna och Sveriges ekonomi, säger Per Bolund.

Det nya amorteringskravet börjar gälla den 1 mars 2018.

Sponsrat inlägg

Svenska spelmonopolet

Något som många pratat om den senaste tiden är att det svenska spelmonopolet kommer att slopas. Från och med nästa år så kommer spelmarknaden vara öppen för privata aktörer som ansöker om spellicens. Men vilka förändringar kommer det att innebära?