Ny kartläggning: Här har studentboendena ökat mest i pris | Nyheter i Malmö – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

Ny kartläggning: Här har studentboendena ökat mest i pris

Så mycket har studentlägenheterna ökat i Malmö.

Matilda Larsson

Kl.08:28, 20 mars, 2018

Ny kartläggning: Här har studentboendena ökat mest i pris
Genrebild: Pexels.

I torsdags öppnade ansökan till Sveriges universitet och högskolor. Många ska nu bestämma vilken utbildning och studieort de ska välja inför höstterminen.

Snart är det även dags för många studenter att börja leta efter en framtida bostad, vilket inte alltid är helt enkelt – eller billigt.

LÄS MER: Här har bostadspriserna stigit mest i Skåne

Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt hur priserna på ettor förändrats under de senaste fem åren i Sveriges största studentstäder.

Linköping toppar listan med en prisuppgång på hela 131 procent. Minst är ökningen i Uppsala där priserna stigit med 37 procent sedan 2012.

Totalt ingår 14 kommuner i kartläggningen varav sex har haft en prisökning på 100 procent eller mer. Högst är prisuppgången på ettor i Linköpings kommun med en ökning på hela 131 procent.

I toppen på listan återfinns också Jönköping och Sundsvall där priserna stigit med över 123 procent respektive 121 procent. Detta kan jämföras med Stockholm där priserna på enrumslägenheter ökat med 57 procent under samma period.

På de allra största studieorterna har prisuppgångarna inte varit lika kraftiga. I Uppsala har priserna på ettor exempelvis stigit minst bland de utvalda kommunerna med 37 procent. Näst därefter placerar sig Umeå, Stockholm och Lund med prisökningar runt 60 procent. Femma på listan placerar sig Malmö, där priserna har stigit med 66 procent.

– Om en del studenter inte kan få bostäder på vissa studieorter kommer vi på sikt se ett än mer segregerat samhälle som kommer få förödande konsekvenser. Bostadspolitikerna måste därför ta mer ansvar och komma med förslag på nya åtgärder som underlättar för unga på bostadsmarknaden, inte försvårar såsom det nya amorteringskravet gör. Många unga måste nu få ekonomisk hjälp av sina föräldrar för att köpa egna bostäder och så ska det inte vara, säger Tanja Ilic, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Topp fem: Här har priserna på ettor stigit mest de senaste fem åren:

1. Linköpings kommun                    + 131 %
2. Jönköpings kommun                   + 123 %
3. Sundsvalls kommun                    + 121 %
4. Växjö kommun                            + 103 %
5. Västerås kommun                       + 101 %

Topp fem: Här har priserna på ettor stigit minst de senaste fem åren:

1. Uppsala kommun                         + 37 %
2. Umeå kommun                            + 54 %
3. Stockholm kommun                     + 57 %
4. Lund kommun                              + 62 %
5. Malmö kommun                           + 66 %

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Malmös bästa mäklare

Topp fem över de mäklare som har blivit mest rekommenderade hittills i år.

Matilda Larsson

Kl.15:14, 19 april, 2018

LISTA: Här är Malmös bästa mäklare
Foto: Petter Arvidson / Bildbyrån.

Många använder sig av rekommendationer för att ta reda på vad andra tyckt om en tjänst.

Sajten Hittamäklare har ett rekommendationssystem där man kan se vilka mäklare som har fått flest rekommendationer av tidigare kunder. De nuvarande siffrorna gäller för det första kvartalet 2018.

– För den som ska sälja sin bostad kan rekommendationer hjälpa till att känna sig tryggare med valet av mäklare. En rekommendation från tidigare säljare blir lite som en kvalitetsstämpel, ett kvitto på att mäklaren presterat bra tidigare, säger Alexandra Eldin, marknadsansvarig på Hittamäklare.

Här är de mest rekommenderade mäklarna i Malmö kommun:

1. Johan Dahlgren, Våningen & Villan

2. Ola Petersson, Bjurfors

3. Dennis Berg, Bjurfors

4. Anna Danielsson, Erik Olsson

4. Mikael Green, Bjurfors

Källa: Hittamäklare.se

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Myndighetens varning: Tänk på detta i sommarstugan

Här är sakerna du bör ha koll på för att undvika bränder när du vårstädar.

Matilda Larsson

Kl.08:14, 19 april, 2018

Myndighetens varning: Tänk på detta i sommarstugan
Foto: Matilda Larsson. Grafik: Pixabay.

Vårstädningen är i full gång i många hem och många öppnar upp sommarstugor som varit stängda hela vintern.

Elsäkerhetsverket varnar nu för elrelaterade bränder och tipsar vad man bör tänka på då elprodukterna ansluts till elnätet.

Vid säsongens första besök i sommarstugan är det till exempel bra att se över stugans elprodukter eftersom elsäkerheten kan ha försämrats under vintern då apparaterna varit oanvända och avstängda.

Kontrollera också att kablar, stickproppar och uttag inte sitter löst eller har synliga fel som exempelvis sprickor. Använd också laddare som är avsedda för produkten.

– Vi fick nyligen in anmälan om en batteridriven fönstertvätt som brunnit. Det visade sig att man använt fel adapter, 12 volt istället för 5 volt med förödande konsekvenser. Det är viktigt att alltid använda den laddare som är avsedd för produkten, säger Martin Gustafsson på Elsäkerhetsverkets produktavdelning.

Har din sommarstuga jordfelsbrytare ska du kontrollera att jordfelsbrytaren fungerar och att strömmen bryts när du trycker på testknappen. Om den inte slår ifrån, kontakta ett elinstallationsföretag för kontroll.

En jordfelsbrytare bryter strömmen snabbt om till exempel en apparats hölje skulle bli spänningsförande och minskar därmed risken att någon i din omgivning skadas av el. Om jordfelsbrytare saknas finns det portabla att köpa, tipsar Elsäkerhetsverket.

Se till att säkringarna i proppskåpet fungerar. Om de är av den gamla sorten se till att de är ordentligt fastskruvade. Det passar till exempel bra att kontrollera i samband med att du slår på gruppcentralen.

När du stänger av eller slår på gamla kylskåp och frysar ska du vara uppmärksam. Enligt Elsäkerhetsverket kan kompressorn i dessa ha startproblem och det kan uppstå elektriska ljusbågar eller elektriska gnistor. Finns det damm och smuts bakom kylskåpet kan det antändas och leda till en brand. Dammsug därför utrymmet bakom kylskåpet ibland i de fall du kommer åt.

Även om eluttag och strömbrytare ser hela ut är det ingen garanti för att elledningarna i väggen är det. Äldre byggnader är ofta inte anpassade till dagens användning av elapparater, vilket kan innebära att elledningarna blir överbelastade.

Eftersom elmateriel har en begränsad livslängd bör till exempel en renovering av ett äldre hus även omfatta elanläggningen. Finns det synliga skador eller missfärgningar på elledningarna i huset ska du kontakta ett elinstallationsföretag för att byta ut dem.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

BILDEXTRA: Lyxvillan i Malmö bland de populäraste

Filip Beijer

Kl.21:59, 16 april, 2018

6 bilder
  • Foto: Sotheby/Hemnet
    Foto: Sotheby/Hemnet
  • Foto: Sotheby/Hemnet
    Foto: Sotheby/Hemnet
  • Foto: Sotheby/Hemnet
    Foto: Sotheby/Hemnet
  • Foto: Sotheby/Hemnet
    Foto: Sotheby/Hemnet
  • Foto: Sotheby/Hemnet
    Foto: Sotheby/Hemnet
  • Foto: Sotheby/Hemnet
    Foto: Sotheby/Hemnet

En av Malmös mest spektakulära bostäder ligger ute till försäljning genom bostadssajten Hemnet. Villan i stadsdelen Mellanheden stoltserar med inte mindre än 10 rum och 294 kvadratmeter boarea.

Utropspriset? 15 975 000 kronor.

I trädgården hittas en mosaikpool, som går att lysa upp på kvällarna.

Vardagsrummet har en eldstad i form av en öppen spis och i rummet intill ligger ett rum med vitrinskåp av ädelträd.

Ta en titt på drömlyan i bildspelet ovan.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Mäklaren: ”Sund och stabil bostadsmarknad just nu”

Kasper Isgren på Svensk Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden.

Matilda Larsson

Kl.15:36, 16 april, 2018

Mäklaren: ”Sund och stabil bostadsmarknad just nu”
Foto: Arkiv.

Priserna på bostadsmarknaden har under de senaste månaderna bromsat in i stora delar av landet.

Även i Skåne har det varit i ett lugnare tempo det senaste kvartalet och året. Den skånska bostadsmarknaden har dock varit relativt stabil med små upp- och nedgångar.

Bostadsrättspriserna har backat med minus en procent i länet under de senaste tre månaderna medan priserna på villor är oförändrade. Medelpriset ligger nu på drygt tre miljoner kronor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

– Sedan årsskiftet har bostadsmarknaden stabiliserats efter en osäker höst och tempot har kommit igång på nytt igen. Efter att det nya amorteringskravet trädde i kraft den första mars har vi dock sett att en del kunder avvaktar med sina bostadsaffärer. Detta beror på att många köpare och säljare vill lära känna marknadens nya spelregler, vilket även resulterat i ett sjunkande utbud av bostäder till salu, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Försäljningarna i mars innebar stillastående eller något nedåtgående priser i riket. Samtliga områden utom Stor-Malmö har en negativ utveckling de senaste 12 månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik.

– Malmö har under de senaste åren haft stora prisuppgångar på bostäder, men medelpriserna ligger fortfarande lägre jämfört med andra storstäder. Höstens turbulens har därför inte inneburit lika dramatiska följder på aktiviteten i Öresundsregionen. Just nu har vi en sund och stabil bostadsmarknad och det finns en stor möjlighet att priserna åter kommer att stiga, säger Kasper Isgren.

Fakta



Stor-Malmös bostadsmarknad:

De senaste tre månaderna:
+0,5% på bostadsrätter och -0,2% på villor.
De senaste tolv månaderna: +1,1% på bostadsrätter och +4,2% på villor.

Centrala Malmös bostadsmarknad:

De senaste tre månaderna: -3,5% på bostadsrätter.
De senaste tolv månaderna: -4,7% på bostadsrätter.

Källa: Svensk Mäklarstatistik.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Ny lag kan sänka elräkningen för Malmöbor

Kommunen vill göra det lättare och billigare att sätta upp solpaneler.

Matilda Larsson

Kl.22:34, 13 april, 2018

Ny lag kan sänka elräkningen för Malmöbor
Foto: Jan Svärd, ordförande BID Sofielund.

Det ska bli lättare och billigare för Malmöborna att sätta upp solpaneler på sina hus.

I dag fattade stadsbyggnadsnämnden beslut om en rad insatser som ska underlätta för fastighetsägare att ställa om till en hållbar energiförbrukning.

LÄS MER: EXTRA: Då får Malmö en egen solkarta

2030 ska hela Malmö stad försörjas av förnybar energi. Solenergi har stor potential i Skåne och produktionen har ökat stort de senaste åren. Nu ska det bli lättare för enskilda Malmöbor, bostadsrättsföreningar och företag att bidra till omställningen – och sänka sina egna energikostnader, skriver Malmö Stad i ett pressmeddelande.

I juni presenteras “Solguide för Malmö”, en webbportal på Malmö stads hemsida som ska ge information och inspiration. På en solpotentialkarta ska fastighetsägare kunna hitta sitt hus och enkelt kunna se potentialen för att installera solceller. Dagens riktlinjer för solenergi ska uppdateras med gällande lagstiftning och regelverk, råd och exempel.

För de allra flesta kommer inget bygglov att behövas. Med det lagförslag som regeringen lagt fram tas kravet på bygglov bort för installation av solpaneler på merparten av stadens bebyggelse, så länge de är utanpåliggande och följer husets form.

Bygglovsbefrielsen gäller inte kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Information om vilka byggnader i Malmö som är skyddsvärda ska därför sammanställas och göras sökbar för fastighetsägare. Den som tror sig ha ett hus där bygglov krävs för installation av solceller, ska kunna få en kostnadsfri förhandsgranskning. Detta snabbspår har redan provats med gott resultat och kommer att permanentas.

– Vi vill hjälpa den som vill sätta upp solceller och dessutom göra det billigare. Att ställa om till en hållbar energiförbrukning är bland det viktigaste vi kan göra för klimatet. Därför ska det vara lätt för Malmöborna att göra rätt, säger Märta Stenevi (MP), kommunalråd och stadsbyggnadsnämndens ordförande.

Ansökningsprocessen för bygglovspliktiga solenergianläggningar ska förenklas och från den 1 augusti tas också avgiften bort.

– Självklart ska vi underlätta för folk att sätta upp solceller och på så sätt öka hållbarheten, säger Sofia Hedén (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Riksdagen fattar beslut i juni och lagen väntas börja gälla den 1 augusti.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng