Ja till skärpt amorteringskrav | Nyheter i Malmö – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

Ja till skärpt amorteringskrav

Regeringen tog i dag beslutet som har blivit hårt kritiserat: "Mycket olyckligt".

Matilda Larsson

Kl.14:38, 30 november, 2017

Ja till skärpt amorteringskrav
Foto: Arkiv.

I dag fattade regeringen beslutet att införa ett skärpt amorteringskrav.

Det nya amorteringskravet innebär att nya bolånetagare med bolån som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera minst en procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet.

Förslaget som kom från Finansinspektionen har varit väldigt omdebatterat och har mött hård kritik från flera håll.

– Regeringen måste satsa på en långsiktig bostadspolitik som underlättar rörligheten på bostadsmarknaden. Att skuldkvotstaket införs vid denna tidpunkt är mycket olyckligt och ett kortsiktigt plåster på en osäker bostadsmarknad för att minska hushållens skulder. Vad marknaden istället behöver är ett helhetsgrepp kring bostadspolitiken med sänkt flyttskatt och åtgärder för att underlätta för unga att komma in på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Regeringen skriver på sin hemsida att beslutet bland annat motiveras med att:

– Hushållens skuldsättning har ökat kraftigt under ett stort antal år. Den ökade skuldsättningen bygger upp stora risker för svensk ekonomi. Det är rimligt att nya bolånetagare som tar stora lån i förhållande till sina inkomster amorterar sina skulder, säger finansmarknadsminister Per Bolund.

Ett av de större argumenten mot ett skärpt amorteringskrav har varit att det kommer att påverka unga negativt.

Som 24Blekinge tidigare rapporterat har bland annat Hans LindbergBankföreningen sågat amorteringskravet.

– I första hand så förstärker det här trösklarna för, framför allt, unga att komma in på bostadsmarknaden. Det gör också att flyttkedjorna kommer att stanna upp, sa Hans Lindberg, vd för Bankföreningen till Dina Pengar.

Även Marcus Svanberg anser att det nya kravet kommer att slå hårt mot unga.

– Det utökade amorteringskravet drabbar särskilt de som ha minst resurser, unga bostadsköpare i storstäder. I Stockholmsregionen uppger till exempel mer än vartannat företag att små möjligheter att hitta en bostad gör det svårare att rekrytera personal. På så sätt riskerar de nya kreditvillkoren, inte bara att utestänga unga från att ta sig in på bostadsmarknaden, utan också att bli ett hinder för fortsatt ekonomisk tillväxt, säger Marcus Svanberg.

Som mest kommer ett hushåll tvingas amortera tre procent av sitt bolån varje år. Enligt Finansinspektionens beräkningar omfattas cirka 14 procent av nya bolånetagare av beslutet. Ungefär hälften av dessa antas minska sin belåning medan andra väljer att ta lån med skärpt amorteringskrav.

– Det är viktigt att komma ihåg att flertalet hushåll inte berörs av det här kravet. Det här kommer att få begränsade effekter på bostadspriserna och Sveriges ekonomi, säger Per Bolund.

Det nya amorteringskravet börjar gälla den 1 mars 2018.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Här är sakerna vi vill ska bli billigare i bostaden

Samtidigt kan svenskarna tänka sig att betala mer för solceller och gym hemma.

Matilda Larsson

Kl.16:03, 20 april, 2018

Här är sakerna vi vill ska bli billigare i bostaden
Foto: Pixabay, Pxhere.

Svenskarna blir allt mer medvetna när det kommer till såväl hälsa som hållbarhet, något som även visar sig när det kommer till vårt boende.

I en ny rapport från Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, visar det nämligen sig att gym och solceller toppar listan över vad svenska bostadsrättsägare är beredda att betala en högre månadsavgift för.

Gfk Norm har gjort en undersökning där 1 000 bostadsrättsägare gett sin syn på svenska bostadsrättsföreningar utifrån ett ekonomiskt, juridiskt, hållbarhet- och framtidsperspektiv.

Rapporten visar bland annat att gym och solceller toppar listan för vad svenska bostadsrättsägare är beredda att betala en högre månadsavgift för. Andra populära val är garage, övervakningskameror och låsta grindar för att hålla ovälkomna besökare borta.

Svenskarna vill dock samtidigt att vissa saker ska bli billigare hemma. Främst vill vi att värme och vatten ska bli billigare, följt av uthyrningen av gemensamma utrymmen och el. Det uppger var tredje svarande.

– Det är viktigt att styrelsen gör en noggrann behovsanalys när det kommer till vilka inköp som ska göras till föreningen. Det är också viktigt att de grundar sig i samtliga medlemmars intresse. Genom att investera i exempelvis solceller, gym eller elbilsladdning kan man få en attraktivare förening och därigenom öka värdet på hela fastigheten, säger Markus Pålsson, affärsområdeschef för ekonomisk förvaltning på SBC.

När det kommer till vad de unga vuxna mellan 18 och 30 år kan tänka sig att betala en högre månadsavgift för, toppar gym och pool listan. Det uppger var tredje. Garage och parkeringsplats är också populära val, vilket närmare var fjärde ung bostadsrättsägare uppger.

Det är bostadsrättsägare beredda att betala en högre avgift för:
1. Solceller 18 %
2. Gym 18%
3. Garage/parkeringsplatser 17 %
4. Övervakningskameror 17 %
5. Låsta grindar som håller ovälkomna gäster utanför 16 %

Det vill bostadsrättsägare ska bli billigare:
1. Värme och vatten 32%
2. Uthyrning av gemensamma utrymmen 30%
3. El 27%
4. Förvaltningsfrågor 26%
5. Sopsortering 23%
6. TV och internet 20%
7. Städning 15%
8. Försäljning av gemensamma utrymmen 10%

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Mäklarnas nya trick för att styla din bostad

"Gör det lättare för spekulanter att visualisera potentialen i en bostad."

Matilda Larsson

Kl.15:19, 20 april, 2018

4 bilder
  • Originalbild på ett vardagsrum. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Originalbild på ett vardagsrum. Pressbild: Fastighetsbyrån.
  • Digital version 1. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Digital version 1. Pressbild: Fastighetsbyrån.
  • Digital version 2. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Digital version 2. Pressbild: Fastighetsbyrån.
  • Digital version 3. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Digital version 3. Pressbild: Fastighetsbyrån.

Relativt många som ska sälja sin bostad väljer att anlita en stylist för att inreda bostaden inför en försäljning.

Vissa upplever dock en osäkerhet om investeringen som en home styling innebär är lönsam, enligt Fastighetsbyrån. Nu finns därför ett nytt, enklare alternativ som kallas digital styling. Utifrån originalfoton av bostaden tas nya stylade bilder fram med annan inredning och andra materialval.

– Generellt så tycker våra mäklare att home styling fungerar, framförallt för att det gör det lättare för spekulanter att visualisera potentialen i en bostad. Ibland kan det dock vara svårt att avgöra om en styling kommer att vara lönsamt och då kan den här digitala varianten vara ett bra alternativ, säger Johan Vesterberg, presschef på Fastighetsbyrån.

För att testa det nya konceptet så har Fastighetsbyrån stylat en bostad med renoveringsbehov i tre olika stilar. Spekulanterna kan se originalbilder på bostaden samt vissa bilder stylade i skandinavisk, industriell och kolonial stil.

– Jag tycker att det här är ett bra exempel på en bostad där spekulanter kan behöva hjälp för att se potentialen. De stylade bilderna ger verkligen en helt annan känsla och de olika stilarna ger även inspiration till olika sätt att inreda och renovera. Vi hoppas att det här kan vara positivt och underlätta för både säljare och spekulanter, säger Johan Vesterberg.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

I samarbete med Tipsarenan

TV: Stryktipset – kul kupong med 13 miljoner i jackpot

Tipsen för att nå miljonen under lördagens omgång.

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.15:16, 20 april, 2018

Kul kupong med 13 miljoner jackpot
På Tipsarenan.se hittar du fler starka speltips och rekar.

  1. Manchester U – Tottenham (X,2)

Tottenham det bättre laget i grund och botten och får tveklöst förtroendet.

LÄS MER: TV: Klurig rad väntar på Stryktipset – 13 miljoner i jackpot

  1. Watford – Crystal Palace (1,2)

Luktar rally. Palace ofta antingen eller.

  1. Birmingham – Sheffield United (1,2)

Svårt, båda lagen bör gå tydligt för 3 poäng här.

  1. Bolton – Wolverhampton (X)

Feeling och logik talar för kryss i första hand.

  1. Brentford – QPR (1)

Hemma bör vinna detta. Det är klart mer motiverat.

  1. Bristol C – Hull (1,X)

Tvåa här verkar obegripligt. Citys sista tåg går här.

  1. Derby – Middlesbrough (1,X)

Jämnt som attan, hemmaplan är blytung här.

  1. Ipswich – Aston Villa (1,X)

Vi tror att bortalaget sparar på krutet här.

  1. Leeds – Barnsley (X,2)

Pawel och Leeds får det inte att stämma alls.

  1. Preston – Norwich (1)

Motivationsspik är aldrig fel.

  1. Sheffield W – Reading (1,X)

Streckar knappt från vänster.

  1. Sunderland – Burton (X)

Ångestmöte som slutar i ångestresultat.

  1. Östersund – Örebro (1)

Örebro är pigga men Östersund har hittat tillbaka nu.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

TV: Se när läraren från Malmö skrapar hem storvinsten

På fredagsmorgonen blev Malmöbon en lycklig vinnare i tv-studion.

Mia Martelleur

Kl.14:46, 20 april, 2018

TV: Se när läraren från Malmö skrapar hem storvinsten
Foto: Pressbild, Svenska spel.

På fredagsmorgonen skrapade läraren Heimo Malm från Malmö hem 100 000 kronor på triss i Nyhetsmorgon på TV4.

Lotten skrapades fram i januari men det var först i april som Heimo fick chansen att skrapa i TV. Han hade då lyckats hålla det hemligt för alla, både sina egna barn och skolelever.

– Jag tänkte att jag får säga det nu efter och se reaktionerna, säger Heim Malm i Nyhetsmorgon.

När det var dags för sändning skrapade Malmöbon fram 100 000 kronor, och vad pengarna ska gå till det vet han redan.

– Jag gillar att följa tennis så jag skulle vilja åka och följa en hel Masters-turnering någonstans. Kanske Australien Open eller US Open, säger Heimo Malm och fortsätter:

– Eftersom jag jobbar i skolvärlden så krävs det tidig planering men en tennisresa blir det, det är bara frågan när.

Se när läraren skrapar hem sin tennisresa på Nyhetsmorgon i TV4:

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Biljettkontrollant slagen – en gripen: ”Rejäl blåtira”

Polisen kallades till platsen och grep gärningspersonen.

Michael Olsson

Kl.12:54, 20 april, 2018

Biljettkontrollant slagen – en gripen: ”Rejäl blåtira”
Foto: Arkiv

Det var strax före halv elva på fredagsförmiddagen som polisen larmades till Amiralsgatan i Malmö efter att tumult uppstått på platsen.

En biljettkontrollant fick ett knytnävsslag i ansiktet och en person greps misstänkt för våld mot tjänsteman. Men i övrigt är uppgifterna kring händelsen knapphändiga.

– Jag ser att patrullen är färdig, men jag vet inget om hur och varför bråket började. Däremot står det att kontrollanten fått en rejäl blåtira, säger Kim Hild vid polisens ledningscentral.

 

Polisen har inte skrivit klart anmälan vilket gör att det i nuläget inte finns någon information om den gripne.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng