Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya

Mardrömsuthyrningen i Västerås har blivit en riksnyhet. Här är expertens tips på vad du behöver tänka på vid en uthyrning av din lägenhet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:45, 13 augusti, 2017

Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya
Foto: Pixabay

21-åriga Linnéa från Västerås lade ut en video på sociala medier som visade att hennes lägenhet lämnats i totalt kaos efter att hon hyrt ut den. Många har reagerat på händelsen och nu har SVT kollat med experterna kring hur du ska tänka innan du hyr ut din hyres- eller bostadsrätt.

SVT har pratat med Susanna Skogsberg som är förbundsjurist på Hyresgästföreningen. Så här svarar hon på frågan ”Vad bör jag tänka på inför uthyrningen?”

– Mest basic är att kolla med hyresvärden huruvida du har rätt att hyra ut i andra hand. Du måste ha tillstånd från värden. Hitta sedan en lämplig hyresgäst, ta referenser från personens tidigare boenden och träffa gästen personligen. Sedan ska du absolut skriva kontrakt. Muntligt avtal gäller, men ett skriftligt kontrakt är ett bra och tydligt underlag om det blir problem, säger hon till SVT.

Vad bör jag tänka på under uthyrningen?
– Förstahandshyresgästen har ansvar för lägenheten och att hyran betalas. Hyran måste komma in i tid, andrahandsgästen bör betala till förstahandsgästen som sedan betalar in hyran. Vid förlängd hyrestid brukar jag rekommendera att man skriver ett tillsvidareavtal. Då kan båda parter säga upp avtalet med tre månaders uppsägningstid.

– Skriver man ett ettårskontrakt kan uthyraren inte säga upp avtalet förrän tidigast tre månader innan kontraktets utgång, men andrahandsgästen kan säga upp det när som helst. Det är bäst att lika villkor gäller.

Om ens hyresgäst misskött sig som i fallet för 21-åriga Linnéa menar Susanna Skogsberg att det går att krävs andrahandsgästen på ersättning.

– Om ingen tvist råder – det vill säga att gästen erkänner fel, men inte vill/kan betala – ska du vända dig till Kronofogden. Det ska du även göra om gästen måste flytta ut, men vägrar och därför måste vräkas. Om gästen förnekar sitt ansvar för problemen ska du vända dig till tingsrätten, men först måste du ställa betalningskrav på gästen, säger hon till SVT.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så ärliga är svenskar mot främmande människor

YouGov har undersökt svenskarnas ärlighet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:38, 15 oktober, 2017

Så ärliga är svenskar mot främmande människor
Foto: Creative Commons

Det har säkert hänt de flesta att man kommer hem från stan och upptäcker att gylfen varit öppen eller att man har mat mellan tänderna. Frågan är bara hur länge det varit så.

Opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov har i september gjort en undersökning bland svenskar för att ta reda på hur ärliga vi egentligen är mot främlingar, kollegor och bekanta.

Skulle svenskarna berätta om en främling hade mat mellan tänderna? Svaret är nej. Endast 15 procent säger att de sannolikt skulle berätta det till en främling. Men om det däremot handlar om en kollega eller bekant skulle 70 procent påpeka att de hade mat mellan tänderna.

När det handlar om att glömma att stänga gylfen menar en av fem, 21 procent, att de skulle påpeka det för en främling. Däremot skulle 83 procent påpeka för en kollega eller bekant om deras gylf var öppen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: 10 jobb för dig som vill slippa folk

Vill du tjäna bra med pengar, men slippa komma i kontakt med folk ska du titta på den här listan.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.15:42, 30 september, 2017

LISTA: 10 jobb för dig som vill slippa folk
Montage: Creative Commons

Alla jobb innebär att du kommer i kontakt med andra människor på ett eller annat sätt och måste visa prov på social kompetens. Men det finns en del jobb som kräver mindre social kunskap än andra – som fortfarande ger bra betalt.

Veckans Affärer har med hjälp av en amerikansk databas – som rankar hur mycket varje yrke kräver att man har kontakt med andra – samt SCB:s statistik över månadslönerna i Sverige gjort en lista över välbetalda jobb för dig som vill slippa människor. Dock kräver många av dem en hög utbildning.

Författare – Det jobb på listan som enligt databasen kräver minst ”sociability” är författaryrket. I ensamhet kan du skriva böcker, manus eller låttexter och få ut en genomsnittslön på 35 900 kronor, skriver Veckans Affärer.

Ekonom – Genom att forska, förbereda rapporter och göra planer för att få fram ekonomiska problem, som har samband till bland annat produktion av varor, kan du få ut en månadslön på mellan 41 000 och 45 000 kronor.

Matematiker – Det är inte direkt ett jobb som vem som helst kan ge sig in på. Att undersöka matematik och användningen av det på olika områden kräver en del kunskap. Men det ger dig en snittlön på 57 400 kronor och relativt lite kontakt med människor.

Cell- och molekylärbiolog – Återigen ett jobb som handlar om att forska och undersöka saker. Gillar du biologi och hatar folk är det här jobbet för dig. På köpet får du en månadslön på 38 800 kronor.

Astronom – Genom att observera och tolka astronomiska fenomen för att öka kunskapen inom området kan du få en genomsnittslön på 44 000 kronor, skriver Veckans Affärer.

Gruvarbetare som kör fordon – Om man är gruvarbetare och kan köra olika fordon i underjordiska gruvor går det att få ut en lön på runt 37 000 kronor.

Flygtekniker – Undersöker flygplansmotorer och olika aggregat. Det finns specialister inom både flygplan och helikopter. Enligt statistiken ligger genomsnittslönen på drygt 40 000 kronor.

Statistiker – Ytterligare ett jobb med matematik inblandat. Använder statistiska och matematiska teorier för att uttyda och sammanfatta data för att få fram användbar information. Genomsnittslönen ligger på 39 800 kronor.

Webbadministratör – Utvecklar webbsajter och sköter bland annat webbdesign som en del av sitt jobb. Kräver inte så mycket kontakt med människor och ger en månadslön på 32 600 kronor.

Geolog – Kan vara både ett jobb och en hobby. Men har man akademisk utbildning och jobbar i yrket med att studera bland annat berggrunden och strukturer av Jorden kan det ge en lön på nästan 40 000 kronor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Tandhygienisten varnar: 6 saker som förstör tänderna

Dessa vanliga misstag ska du undvika om du vill ha friska tänder.

Michael Olsson

Michael Olsson

Kl.16:32, 7 augusti, 2017

Tandhygienisten varnar: 6 saker som förstör tänderna
Foto: Flickr

Det är viktigt att ta hand om sina tänder så att de kan hålla sig starka och friska under din livstid. Tandhygienisten Katarina Kovács Warnebrant har berättat för Metro om sex vanliga misstag som förstör dina tänder.

1. Slarva med tandborstningen – Att hoppa över tandborstningen är det värsta man kan göra. För att upprätthålla en god munhygien är det viktigt att borsta tänderna minst två gånger om dagen.

2. Småätande – Det kan tyckas ofarligt. Men att äta saker fem gånger om dagen är inte bra för tänder. ”Egentligen är det inte vad man äter utan frekvensen som har störst betydelse. Fem till sex gånger per dag är max vad du kan stoppa i munnen och även en liten halstablett räknas”, säger Katarina Kovács Warnebrant till Metro.

3. Sura drycker – Att dricka saker som energidryck och läsk är skadligt för tänderna då det fräter ner på tänderna. Vatten är det bästa alternativet om man är törstig.

4. Hård tandbortsning – Använder du för mycket kraft i din tandborstning kan det göra att tandköttet drar sig tillbaka. Det kan leda till att tandhalsens syns, och i värsta fall kan tanden gå av.

5. Att skippa kontroller hos tandläkaren – Det säger sig självt att det är en dum idé att inte besöka tandläkaren. Men ändå gör många detta misstag. ”Går du på kontroller kan tandläkaren se när du har början till ett hål. Upptäcker man de små hålen tidigt kan man hjälpas åt att läka ut dem utan att borra”, säger Katarina Kovács Warnebrant.

6. Skölja munnen efter du borstat – Att skölja munnen precis efter tandborstningen gör att fluoret, som ska skydda tänderna, försvinner. Det är viktigt att vänta runt en halvtimme innan du dricker något.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Varning: Här är Sveriges farligaste växter

Sverige har en hel del farliga växter, både i det vilda och i trädgårdar. Vi har hela listan på vilka växter du ska undvika.

Michael Olsson

Michael Olsson

Kl.14:55, 5 augusti, 2017

Varning: Här är Sveriges farligaste växter
Foto: Pixabay/Montage

Änglatrumpet – Växten är mycket giftig. Änglatrumpeten har speciella frön, blad och blommor och innehåller bland annat atropin. I allvarliga fall kan den leda till medvetslöshet och kramper.

anglatrumpet

Paternosterböna – Växten och framförallt bönan är mycket giftig. Bönan används till bland annat leksaker så barn kan tugga på den. Men förtäring av en söndertuggad böna kan leda till kräkningarmagsmärtor och diarré.

boona

Ricin – Även denna växt är mycket giftig. Fröna, som är bönliknande och marmorerade i vitt, grått, brunt eller svart, innehåller det giftiga proteinet ricin som kan ge samma symptom som paternosterbönan. I allvarliga fall även njur- och allmänpåverkan i senare förlopp.

riciiiiin

Stormhatt – Precis som övriga är stormhatten mycket giftig. Fröna och roten innehåller akonitin och växten har orsakat dödsfall. Symptomerna består bland annat av brännande känsla i mun och svalg, kallsvettighet, diarré, hjärtrytmrubbningar och andningsförlamning

stormis

Björnloka – Innehåller furokumariner som kan vara väldigt irriterande för huden, framför allt när huden utsätts för sol. Ger brännskadeliknande symtom och kraftig hudirritation. Besvären kan finnas kvar i veckor.

loka

Belladonna – Ta inte fel på dessa bär. De är mycket giftiga och har lett till allvarliga förgiftningar tidigare då ären bland annat innehåller atropinHjärtklappning, hallucinationer, medvetslöshet och kramper är bara några av symtomerna.

bella

Odört – Är väldigt giftig då den innehåller koniin. Folk har fått allvarliga förgiftningar där smaken uppges vara mycket obehaglig. Kan i värsta fall ge tal- och sväljsvårigheter och tilltagande muskelpåverkan.

odort

Fingerborgsblomma – Ser vacker ut för ögat, men innehåller digitalis som kan påverka hjärtat. Är mycket giftig och vid allvarlig förgiftning blir man illamående, får kräkningar och hjärtrytmrubbningar.

fingerborgsblomma

Klänglilja – Framför allt rötknölen i klängliljan är mycket giftig. Symtomen kan komma flera timmar efter förtäring med följd av magsmärtor, kräkningar och diarré. Feber och cirkulations-, andnings- och njurpåverkan kan också uppstå.

klanglilja

Bolmört – Roten innehåller bland annat atropin och förtäring av växten har lett till allvarliga förgiftningar. Muntorrhet, hjärtklappning, vida pupiller och hallucinationer är bara några av symtomerna.

bolmort

Nerium – Växten är mycket giftigt och innehåller ämnen som kan påverka hjärtat. Förutom hjärtrytmrubbningar kan den även leda till illamående, kräkningar och trötthet.

nerium

Spikklubba – Fröna, bladen och blomman är mycket giftigt och har lett till allvarliga förgiftningar tidigare. Har samma symtomer som bolmörten men kan även leda till medvetslöshet och kramper.

spikklubba

Sprängört – En av Sveriges farligaste växter. Roten innehåller cicutoxin och växten kan även i små mängder ge allvarlig förgiftning. Historiskt har sprängörten även lett till dödsfall. Växer vid stränder, vattendrag och på fuktiga ställen.

sprangort

Tidlösa – Även denna växt har lett till dödsfall tidigare. Fröna, löken och blomman innehåller kolchicin som är mycket giftigt. Tidlösa liknar krokus och symtomerna kan komma timmar efter förtäring.

tidlosa

Källa: Giftinformationscentralen

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Färre p-piller skrivs ut till unga i Skåne: ”Förvånande”

Trots att preventivmedel sedan årsskiftet är gratis för kvinnor under 21 år är det färre som tycks använda det.

Michael Olsson

Michael Olsson

Kl.07:06, 31 juli, 2017

Färre p-piller skrivs ut till unga i Skåne: ”Förvånande”
Foto: Arkiv

Vid årsskiftet blev preventivmedel gratis för kvinnor under 21 år. Trots detta skrev det ut färre korttidsverkande preventivmedel, som p-piller, under första halvåret 2017 än samma period förra året, det visar statistik som Nyhetsbyrån Siren låtit Ehälsomyndigheten ta fram.

– Det är förvånande. Vi har varit väldigt positiva till den här reformen för att vi är övertygade att den på sikt kommer att leda till att fler använder preventivmedel och att oönskade graviditeter minskar, säger RFSU:s ordförande Hans Linde till Nyhetsbyrån Siren.

I Sverige har det under det första halvåret skrivits ut 720 000 korttidsverkande preventivmedel, i fjol var siffran 734 000. Istället ökar långverkan varianter som p-stav och spiral med 5 procent.

– Det är troligtvis på de långtidsverkande preventivmedlen man kommer att se de största skillnaderna eftersom de innebär en högre engångskostnad, en kostnad som visserligen har omfattats av ungdomssubventionen, säger Helena Kopp Kallner, gynekolog och forskare vid Karolinska institutet.

I Skåne var det under årets första sex månader 98 810 kvinnor förpackningar korttidsverkande preventivmedel som togs ut. Året innan var det 99 447.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng