Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya

Mardrömsuthyrningen i Västerås har blivit en riksnyhet. Här är expertens tips på vad du behöver tänka på vid en uthyrning av din lägenhet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:45, 13 augusti, 2017

Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya
Foto: Pixabay

21-åriga Linnéa från Västerås lade ut en video på sociala medier som visade att hennes lägenhet lämnats i totalt kaos efter att hon hyrt ut den. Många har reagerat på händelsen och nu har SVT kollat med experterna kring hur du ska tänka innan du hyr ut din hyres- eller bostadsrätt.

SVT har pratat med Susanna Skogsberg som är förbundsjurist på Hyresgästföreningen. Så här svarar hon på frågan ”Vad bör jag tänka på inför uthyrningen?”

– Mest basic är att kolla med hyresvärden huruvida du har rätt att hyra ut i andra hand. Du måste ha tillstånd från värden. Hitta sedan en lämplig hyresgäst, ta referenser från personens tidigare boenden och träffa gästen personligen. Sedan ska du absolut skriva kontrakt. Muntligt avtal gäller, men ett skriftligt kontrakt är ett bra och tydligt underlag om det blir problem, säger hon till SVT.

Vad bör jag tänka på under uthyrningen?
– Förstahandshyresgästen har ansvar för lägenheten och att hyran betalas. Hyran måste komma in i tid, andrahandsgästen bör betala till förstahandsgästen som sedan betalar in hyran. Vid förlängd hyrestid brukar jag rekommendera att man skriver ett tillsvidareavtal. Då kan båda parter säga upp avtalet med tre månaders uppsägningstid.

– Skriver man ett ettårskontrakt kan uthyraren inte säga upp avtalet förrän tidigast tre månader innan kontraktets utgång, men andrahandsgästen kan säga upp det när som helst. Det är bäst att lika villkor gäller.

Om ens hyresgäst misskött sig som i fallet för 21-åriga Linnéa menar Susanna Skogsberg att det går att krävs andrahandsgästen på ersättning.

– Om ingen tvist råder – det vill säga att gästen erkänner fel, men inte vill/kan betala – ska du vända dig till Kronofogden. Det ska du även göra om gästen måste flytta ut, men vägrar och därför måste vräkas. Om gästen förnekar sitt ansvar för problemen ska du vända dig till tingsrätten, men först måste du ställa betalningskrav på gästen, säger hon till SVT.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Brand i flerfamiljshus

Larmet om branden kom in vid kl. 06:56.

Magnus Jansson

Magnus Jansson

Kl.07:09, 22 november, 2017

Brand i flerfamiljshus
Arkivfoto: Casper Johansson

SOS fick in ett larm om en lägenhetsbrand på Erikfältsgatan under onsdagsmorgonen.

– Vi är på plats med räddningstjänst, det har varit rökutveckling i trapphuset. Mer information än så finns inte i nuläget, säger Kim Hild, informatör på Polisen vid 07:30-tiden.

Vid 08:00-tiden rapporterades att räddningstjänsten var färdig på platsen.

– Det har brunnit i källargången och kommit in rök i trapphuset, säger Åsa Emanuelsson, informatör på Polisen.

Hur branden startat är fortfarande okänt i nuläget.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Uppträdde hotfullt med machete – åtalas

Mannen klev ut ur sin lägenhet beväpnad.

Magnus Jansson

Magnus Jansson

Kl.07:08, 16 november, 2017

Uppträdde hotfullt med machete – åtalas
Foto: Arkiv

En man i 40-årsåldern har åtalats för olaga hot. Mannen ska ha hotat två andra män med våld genom att öppna sin lägenhetsdörr i centrala Malmö beväpnad med en machete – och sedan följt efter männen och uppträtt hotfullt.

Händelsen inträffade i juli 2016 och de båda målsägande männen yrkar på 15 000 kronor var i skadestånd för kränkning.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är yrkena där du lättast får jobb

Arbetsförmedlingen har gjort en prognos för 2017 och första halvåret 2018.

Magnus Jansson

Magnus Jansson

Kl.08:43, 15 november, 2017

LISTA: Här är yrkena där du lättast får jobb
Foto: Petter Arvidson/BILDBYRÅN

Letar du nytt jobb? Då kan det vara bra att veta var det finns.

Arbetsförmedlingen har tagit fram en rapport som visar vilka yrkesgrupper som är i störst behov av ny arbetskraft. Prognosen gäller under 2017 och det första halvåret 2018. Syftet med rapporten, som är en sammanfattning av Arbetsförmedlingens yrkesprognoser, är att ge en bild av utvecklingen från ett yrkesmässigt perspektiv.

Yrken där det råder minst konkurrens om jobben:

Förskollärare
Specialistsjuksköterskor inom allmän/akut hälso- & sjukvård
Sjuksköterskor (grundutbildade)
Speciallärare
Lärare
Grundskollärare och Lärare i yrkesämnen
Läkare
Mjukvaru- och systemutvecklare
Systemanalytiker och IT-arkitekter
Civilingenjörsyrken inom elektroteknik
Civilingenjörsyrken inom maskinteknik
Civilingenjörsyrken inom bygg och anläggning
Barnmorskor
Socialsekreterare
Biomedicinska analytiker
Tandläkare
Övriga utbildningsnivåer
Kockar och kallskänkor
VVS-montörer
Byggnads- och ventilationsplåtslagare
Undersköterskor, hemtjänst och äldreboende
Installations- och serviceelektriker
Motorfordonsmekaniker och fordonsreparatörer
Lastbilsförare
Kyl- och värmepumpstekniker
Industrielektriker
Murare

Arbetsförmedlingen har även undersökt det motsatta – nämligen yrken där det kommer vara svårt att få jobb. Några av yrkena på den listan är fotograf, grafisk formgivare, journalist, banktjänsteman, butikssäljare, kontorsassistenter ock kontorsreceptionister.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Sökte efterlyst – anhöll kvinna istället

Polisen fick upprätta ett nytt ärende.

Magnus Jansson

Magnus Jansson

Kl.22:55, 14 november, 2017

Sökte efterlyst – anhöll kvinna istället
Foto: Arkiv

Polisens patrull var på jakt efter en efterlyst person. Istället träffade de på och anhöll en kvinna i 25-årsåldern.

– Patrullen blev insläppa av henne i lägenheten. På plats fann de både portionsförpackad narkotika och en skarpladdad pistol, säger Nils Norling på polisen i Malmö.

Kvinnan är nu misstänkt för narkotikabrott och grovt brott mot vapenlagen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Blev överfallen med kniv – ungdomar åtalas

En av de åtalade är omyndig.

Magnus Jansson

Magnus Jansson

Kl.16:07, 14 november, 2017

Blev överfallen med kniv – ungdomar åtalas
Arkivfoto: Casper Johansson

Två ungdomar – varav en omyndig – har åtalas för försök till grovt rån. Händelsen inträffade på Norra Parkgatan i slutet av augusti i år.

De båda misstänkta gärningsmännen ska ha försökt ta en kamera från målsäganden. I samband med det ska dom ha utdelat flera slag som träffade målsägandes huvud och kropp. Dessutom ska en av ungdomarna ha varit beväpnad med kniv och utdelat flera hugg som träffade på låret, bröstet, halsen och vid örat.

Den beskriva misshandeln medförde sårskada, svullnad och smärta på målsägande.

Åklagaren skriver att brottet ska bedömas som grovt eftersom gärningsmännen visat synnerlig råhet genom att i numerärt överläge, i en situation där målsägande svårligen kunde värja sig, använda sig av kniv på ett livsfarligt sätt.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng