Hyreslägenheter när byggherrarna får bestämma

Nya siffror visar att en stor del av landets nybyggda lägenheter kommer bli hyresrätter.

Josefine Göransson

Josefine Göransson

Kl.20:57, 21 februari, 2017

Hyreslägenheter när byggherrarna får bestämma
Många av landets nybyggda lägenheter är hyresrätter. Foto: Pixabay

Landets bostadsbyggande är ett ständigt aktuellt ämne. Förra året började det byggas över 45 000 nya lägenheter i Sverige och enligt preliminära siffror från SCB kommer hälften av dem bli hyresrätter, skriver Hem & hyra. Samma sak gällde för lägenheterna som byggdes 2015.

Inte helt otippat är bostadsbyggandet som störst i landets större städer. Hälften av alla planerade lägenheter är placerade i Stockholm, Göteborg och Malmö. Det är dock inte överallt som hyresrätterna tar mer plats än bostadsrätterna. Under de senaste två åren åren har det påbörjats fler byggen av bostadsrätter än hyresrätter i Stockholms län, Södermanlands län och Västra Götalands län.

I Västernorrlands län satsades det däremot fullt ut på hyresrätter. Samtliga 113 lägenheter som började byggas där förra året var hyresrätter.

Siffrorna som kommer från SCB är i nuläget bara preliminära. Vanligtvis brukar de slutliga siffrorna ligga cirka tio procent högre än de som redovisa

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så blir nya bostadskvarteret – bilverkstäder blir lägenheter

Bostadshus, bilaffär och bilhall kan komma att bli lägenheter när Kirseberg ska slås samman med Östervärn.

Filip Beijer

Filip Beijer

Kl.15:45, 22 maj, 2017

Så blir nya bostadskvarteret – bilverkstäder blir lägenheter

I torsdags skrev 24Malmö.se om de cirka 500 nya lägenheterna som planeras byggas för att sammansluta Kirseberg med Östervärn.

Nu står det klart att förslaget som ska prövas av stadsbyggnadsnämnden innefattar en yta av totalt 33 000 kvadratmeter. På platsen finns idag ett bostadshus, en bilaffär och en bilhall.

Ytan ska, om förslaget går igenom, ge plats åt 500 nya bostäder varav några av dessa blir vårdboenden.

Tanken är också att bottenvåningarna i kvarteret ska rymma butiker och olika typer av centrumverksamheter. Alldeles i närheten kommer även Östervärns nya pendeltågsstation ta plats.

– Malmö behöver fler bostäder och det idag otillgängliga Östervärn kommer att leva upp och få ett högintressant läge tack vare den nya tågstationen, säger Märta Stenevi (MP), kommunalråd och ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är de mest klickade bostäderna i Malmö

24Malmö.se listar de fem populäraste husen i Malmö hos bostadssajten Hemnet.

Filip Beijer

Filip Beijer

Kl.19:59, 13 maj, 2017

5 bilder

1.Högestadsgatan 64 – Utropspris 7 995 000

villa1

Från Hemnet: Ett av Malmös mer omskrivna hus är till salu. Ordet unikt har sällan passat bättre. Villa Singer, av Abelardo Gonzalez. En industriell skönhet med magiskt ljus. Köpare med kärlek för betong, plåt och synliga stålbalkskonstruktioner sökes. Läs mer här.

2. Vikingsbergsvägen 3A – utgångspris 8 700 000

villa2

Från Hemnet: Inom det mycket attraktiva området Bellevue Sjösida finns denna exklusiva friliggande 1 1/2 plans villa med en underbar insynsskyddad uppvuxen trädgårdstomt med flera mysiga uteplatser. På tomten finns även lekstuga, förrådsutrymme och biluppställningsplats för två bilar. Hela boendet är estetiskt tilltalande med bland annat naturfärgade tegelväggar med matchande stilrena detaljer. Läs mer här.

3. Planetgatan 12 – utgångspris 4 795 000 

villa3

Från Hemnet: Mitt i lugna och barnvänliga Kristineberg möter vi detta gedigna och stilrena stenhus, byggt 2009. Huset erbjuder väldisponerade rum och en spännande arkitektur med upp till 4,5 meter i takhöjd och fönster från golv till tak, vilket gör att huset både känns otroligt ljust och ger en påtaglig rymd. Läs mer här.

4. Byåkersvägen 21 – Utgångspris 2 595 000

villa4

Från Hemnet: God placering, viss avskildhet samt rogivande miljö är bara ett par av alla ledord som kan hänföras detta potentiella samt formbara hem… Läs mer här.

5. Eternällvägen 19 – Utgångspris 3 900 000 

villa5

Från Hemnet: Ett trivsamt och stilrent hem i en underbar miljö. Interiört kommer du att imponeras av rymden i huset – öppet upp i nock och fantastiskt ljusinsläpp. Läs mer här.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Här är lägenheten där tiden stått stilla: ”Sjukt mycket folk som har tittat på den”

Nu är en tvåa på Davidshall till salu. Och det är inte vilken tvåa som helst. Den som köper lägenheten får nästan ett helt sekels historia på köpet.

Filip Beijer

Filip Beijer

Kl.21:03, 20 mars, 2017

6 bilder
  • Foto: Hemisfar.com
    Foto: Hemisfar.com
  • Foto: Hemisfar.com
    Foto: Hemisfar.com
  • Foto: Hemisfar.com
    Foto: Hemisfar.com
  • Foto: Hemisfar.com
    Foto: Hemisfar.com
  • Foto: Hemisfar.com
    Foto: Hemisfar.com
  • Foto: Hemisfar.com
    Foto: Hemisfar.com

En av de mest klickade bostadsannonserna på Hemnet är den här gamla lyan på Davidshall. Lägenheten är bekräftat orenoverad sedan 1941, då den senaste lägenhetsinnehavaren flyttade in, och sannolikt har årtal ännu längre tillbaka i tiden satt sina spår.

– Den är nästintill orörd sedan huset byggdes. Det är grymt bra läge på davidshall, hiss i huset, balkong. Huset är byggt i slutet av 20-talet, säger Christoffer Carlström, mäklare på Bülow&Lind.

Intresset för bostadsrätten har varit enormt stort och budkriget blev ett faktum.

– Den väcker intresse, det gör den. Det är sjukt mycket folk som har tittat på lägenheten. Utgångspriset var strax under två miljoner och nu är vi uppe i 2,7 miljoner, säger Christoffer Carlström

Mäklaren har en personlig förhoppning om att lägenhetens retro-anda får sitta i, trots att mycket renoveringar behöver göras.

– Jag kan drömma om att någon vill restaurerara det men behålla den gamla andan. Men det är roligt, alla vill göra något som andas huset och epoken, säger Christoffer Carlström.

 

https://www.instagram.com/p/BRdJ3mMFnA4/?taken-by=hemisfar

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

MKB storsatsar på område på Limhamn

Kommunala MKB bygger just nu 150 lägenheter på Limhamn.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.17:55, 21 januari, 2017

MKB storsatsar på område på Limhamn
Foto: MKB

Det byggs massor i Malmö. Nu är MKB Fastigheter på Limhamn och bygger nya bostäder. Det nya kvarteret Gjuteriet står inför byggstart med cirka 150 nya lägenheter.

Bostäderna kommer bestå av 1-5 rum och kök, men framförallt är det nya treor som byggs i området.

– Med kvarteret Gjuteriet tillför vi nya hyresrätter i ett område där många vill bo. Ett stenkast därifrån, i Limhamns läge, har vi nyligen färdigställt 82 nya bostäder, säger Sara MacDonald, nyproduktionschef på MKB Fastigheter.

Inflyttningen kommer att ske under 2018 och 2019.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så lång är bostadskön i Malmö – stadsdel för stadsdel

Söker du lägenhet i Malmö via bostadskön? Då kan du räkna med en lång väntan. Men det finns genvägar enligt Boplats Syd.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.18:13, 18 januari, 2017

Så lång är bostadskön i Malmö – stadsdel för stadsdel
Foto: Commons

Boplats Syd har nu släppt statistik för hur många som fått nya lägenheter via förmedlingen, samt den aktuella bostadskön i deras nio kommuner. Statistiken visar att det pågår en fortsatt bostadsbrist i Malmö. Den genomsnittliga kötiden var förra året 1 242 dagar, eller tre år och tre månader om man så vill. En ökning med 5 dagar jämfört med 2015.

Men från Boplats Syd är man ändå optimistiska. Bygget av nya lägenheter har underlättat arbetet att ge fler Malmöbor ett nytt boende. Under 2016 förmedlades 497 nybyggda lägenheter i Malmö, totalt förmedlade man 4 436 lägenheter, en ökning med drygt 600 från året innan.

– Vi ser en stor ökning av personer som ställer sig i kön, men som inte aktivt söker bostad. Många ställer sig i kön som en försäkring inför framtiden. Ett skäl kan vara bostadsbristen i regionen, säger Krister Hjelm, chef på Boplats Syd.

Han skickar samtidigt tips till eventuella lägenhetssökare för hur man får lägenhet snabbare än genomsnittet.

– Den som är beredd att kompromissa om läge eller hyra kan få en lägenhet snabbare. Vi har lång kötid på tvåor och treor med låg hyra, men kortare för nyproducerade lägenheter med högre hyra, säger Krister Hjelm.

Allra längst kötid är det i stadsdelen Gröndal. Där får man i genomsnitt vänta 2 589 dagar på en lägenhet. Kortast kötid är det i stadsdelen Flensburg, där räcker det med 631 dagar i kö.

Se statistik för den genomsnittliga bostadskön i varje stadsdel i faktarutan.

Fakta



Genomsnittlig kötid på lägenheter baserat på stadsdel:
Gröndal 2 589 dagar
Rådmansvången 1 820 dagar
Östra Sorgenfri 1 730 dagar
Möllevången 1 697 dagar
Mellanheden 1 601 dagar
Lorensborg 1 471 dagar
Gamla Staden 1 482 dagar
Dammfri 1 464 dagar
Fridhem 1 375 dagar
Örtagården 1 366 dagar
Bellevuegården 1 360 dagar
Holma 1 284 dagar
Kroksbäck 1 273 dagar
Malmös genomsnitt 1 242
Törnrosen 1 218 dagar
Augustenborg 1 183 dagar
Nydala 1 067 dagar
Limhamns hamnområde 1 040 dagar
Fågelbacken 973 dagar
Herrgården 935 dagar
Segevång 920 dagar
Västra hamnen 872 dagar
Hermodsdal 866
Hyllievång 672 dagar
Katrinelund 645 dagar
Flensburg 631 dagar

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel